+05 أفضل استراتيجيات الاستثمار، مفهومها وأهدافها
يوجد أكثر من كتاب وبحث تناول الحديث عن استراتيجيات الاستثمار المختلفة سواء استثمار عقاري والاستثمار في الأسواق المالية وتقييم كل استراتيجية منهم نظرا لأهميتها الكبرى فهي تعد بمثابة الخطط والتكتيكات التي يتبعها المستثمرون لتحقيق الأهداف المالية المنشودة عن طريق زيادة العائد وتقليص حجم المخاطر وهذا يعتمد على عدة عوامل منها تحديد مستوى المخاطر المقبولة والتوقيت الزمني المتاح للاستثمار والعائد المالي المنتظر.
ما معنى استراتيجية الاستثمار؟
استراتيجية الاستثمار هي طريقة انتقاء أفضل مسارات الاستثمارات للمحفظة الاستثمارية للمستثمر ويتم تحديدها بناءا على بعض التحليلات الاقتصادية والعوامل المحيطة به للوصول به لأفضل طريقة للوصول الى أهدافه المالية المرجوة خلال الوقت المتاح وبأقل المخاطر الممكنة.
ما هي أفضل استراتيجيات الاستثمار؟
قبل تحديد أفضل استراتيجية لاستثماراتك عليك الإجابة على بعض الأسئلة الأساسية مثل ما هي أهدافك؟ كم من الوقت ترجو تحقيق هدفك خلاله؟ ما مدى استعدادك للمخاطر؟ وبعد جمع اجاباتك تستطيع اختيار استراتيجية الاستثمار المناسبة لك. فيما يلي أهم 7 استراتيجيات متبعة في الاستثمار:
1. استراتيجية الشراء والاحتفاظ
يتجه تابعي استراتيجية الشراء والاحتفاظ الى البحث عن الاستثمارات المتوقع لها تحقيق أرباح عالية بعد مرور عدة سنوات والعامل الأساسي هنا للنجاح هو الصبر عند انخفاض سعر السوق على المدى القصير والعمل على التمسك بالاستثمارات لحين حلول الوقت المناسب لبيعها والربح منها.
2. استراتيجية التداول النشط
تعتمد هذه الاستراتيجية على الاستفادة من التقلبات التي تحدث في السوق حيث ينتهز أصحاب هذا النهج بعض الفرص مثل حدوث فروق الأسعار أثناء عمليات دمج بعض الشركات او الاستحواذ عليها نتيجة تعثرها ماليا ويعتمد نجاح هذه الطريقة على اتقان التحليل الفني ودراسة بيانات السوق من خلال التقارير المعدة مسبقا للمساعدة في توقع الاتجاه الذي قد تتجه إليه أسعار السوق.
3. استراتيجية استثمار رأس المال الصغير
يفضل متبني استراتيجية استثمار رأس المال الصغير وضع أموالهم في الشركات ذات الرأس المال المحدود الذي لا يتجاوز 2 مليار دولار وعلى الرغم من أنها تسبب للمستثمرين مخاطر محتملة أكبر ولكن أيضا توفر لهم عائد محتمل أكبر بسبب مسار نموها الأسرع.
4. استراتيجية استثمار النمو
تعتمد استراتيجية استثمار النمو على شراء أسهم الشركات الناشئة التي تبدو مستعدة للنمو بوتيرة أعلى من المتوسط في المستقبل وغالبا ما تقدم شركات مثل هذه منتجا أو خدمة فريدة لا يستطيع المنافسون تكرارها بسهولة.
5. استراتيجية استثمار القيمة
يقوم استراتيجيو استثمار القيمة على مراقبة السوق والأخبار بحثا عن بعض الأسهم للشركات التي تم تقييمها بسعر أقل من قيمتها الحقيقية مع وجود توقعات قوية باستعادة سعر هذه الأسهم بقيمتها الحقيقية على المدى الطويل.
6. استراتيجية استثمار الدخل
تهدف استراتيجية استثمار الدخل الى تحقيق هدف محدد مثل الحصول على دخل ثابت لتغطية النفقات الشخصية ويتم ذلك عن طريق الاستثمار في الأسهم الأكثر استقرارا.
7. استراتيجية الاستثمار المسؤول اجتماعيا
وهو الاستثمار الموجه لمراعاة الظروف المجتمعية مثل الاستثمار الحلال من خلال مواقع استثمار إسلامية او مواقع تعمل وفقا للشريعة الإسلامية حيث يتجنب وضع الأموال في بعض المحظورات مثل الخمور وتجارة المواد الممنوعة.
أبرز استراتيجيات الاستثمار العقاري
من أكثر طرق الاستثمار المألوفة لدى الناس الاستثمار العقاري وشراء العقارات له ثلاث استراتيجيات نوضحها لكم فيا يلي:
1. استراتيجية التطوير العقاري
التطوير العقاري هو أفضل استراتيجيات الاستثمار العقاري حيث يتم شراء عقار ثم يتم تطويره عن طريق البناء او التجديد او تغيير النشاط ومن ثم بيعه بقدر أكبر.
2. استراتيجية الربح السريع
يتم الربح السريع في العقار عن طريق شراء العقار ثم بيعه مباشرة لشخص آخر مع تحقيق فارق ربح ولكن لا يكون كبيرا.
3. استراتيجية التملك لتحقيق دخل
هو شراء عقار بهدف استئجاره لتحقيق عائد بشكل شهري منه.
معلومات تهمك عن استراتيجيات الاستثمار
- أفضل الاستراتيجيات أو الخطط الموضوعة للاستثمار تزيد من الأموال التي يجنيها المستثمرون وتقلل من تعرضهم للمخاطر.
- تختلف الاستراتيجية اعتمادا على هدفك الاستثماري النهائي وإطاره الزمني وقدرتك على تحمل المخاطر ومدى مشاركتك في اختيار الاستثمارات الفردية.
- يجمع العديد من المستثمرين بين استراتيجيات متعددة للعثور على أفضل استراتيجية مخصصة تناسب وضعهم.
- تؤثر الاستراتيجية التي تختارها على كل شيء بدءا من أنواع الأصول التي تمتلكها وحتى كيفية التعامل مع شراء تلك الأصول وبيعها.
